Per Bjørnsholm
Founder, CEO, Advokat, MBA
Mød teamet
Erhvervslejeret
Vi tilbyder vi professionel rådgivning til både lejere og udlejere. Vores ekspertise dækker alt fra kontraktforhold og rettigheder til løsning af tvister inden for lejeretten. Uanset om du står over for en udfordring i dit erhvervslejemål eller har spørgsmål om din boliglejekontrakt, er vores mål at yde en klar og forståelig vejledning.
Det skaber værdi for både udlejer og lejer, at lejeforholdet baserer sig på en afbalanceret og markedskonform erhvervslejekontrakt.
Vi ved det er vigtigt, at vilkårene formuleres entydigt, og at kontrakten tager højde for, hvordan risiko og udgifter fordeles mellem udlejer og lejer.
Indgående markedsindsigt
Aspekter med afgørende betydning for erhvervslejeforholdet
Vi har mange års erfaringer med indgående markedsindsigt og udarbejdelse, forhandle, fortolke og administrere et stort antal erhvervslejekontrakter. Vi kan rådgive dig om de kommercielle og juridiske aspekter, der har afgørende betydning for erhvervslejeforholdet – både som professionel udlejer og lejer. Vi deltager i udviklingen af de nyeste elektroniske værktøjer til overblik over lejeniveauer i Danmark.
Vi bistår også ved due diligence med gennemgang af erhvervslejekontrakter i forbindelse med overdragelse af investeringsejendomme, herunder klarlægger en eventuel økonomisk risiko som kontrakterne indebærer og kommer med oplæg til evt. forhandling af købsvilkår.
Vi bistår med (gen)forhandling af vilkår og fører sager om lejens størrelse, markedsleje og øvrige vilkår.
Forståelse af boliglejeret
Din guide til sikre og retfærdige lejeforhold
Det skaber værdi for både udlejer og lejer at indgå beboelseslejekontrakter. Generel overholdelse af reglerne i lejelovgivningen – herunder regler om lejefastsættelse, ind- og fraflytning, brugen af det lejede og den løbende vedligeholdelse – skaber tryghed og sikrer et godt forhold mellem lejer og udlejer
Ekspertise i lejekontrakter
Professionel håndtering af beboelseslejemål
Med mange års erfaring forhandler, udarbejder og administrerer vi beboelseslejekontrakter for professionelle udlejere i alle typer af ejendomme. Vi kender faldgruberne og besidder indgående markedsindsigt. Vores rådgivning fokuserer på de forhold, der kan optimere lejeforholdet, uanset om ejendommens exitstrategi er kort- eller langsigtet.
Due diligence
Gennemgang af erhvervslejekontrakter
Vi bistår også ved due diligence med gennemgang af erhvervslejekontrakter i forbindelse med overdragelse af investeringsejendomme, herunder klarlægger en eventuel økonomisk risiko som kontrakterne indebærer og kommer med oplæg til evt. forhandling af købsvilkår.
Vi bistår med (gen)forhandling af vilkår og fører sager om lejens størrelse, markedsleje og øvrige vilkår.
Har du brug for juridisk og kommerciel rådgivning og sparring vedrørende din erhvervslejekontrakt eller lejeforholdet, så kontakt os for en drøftelse af, hvordan vi bedst kan hjælpe dig.
Book et møde!
Get in touchInspireret af Jørgen Leths
“Alt på plads, plads til alt”,
motiveres jeg til at skabe orden,
hvilket åbner op for nye muligheder, idéer og vækst…
Per Bjørnsholm
CEO, Advokat, MBA
CEO, Advokat, MBA
